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El ascensor no es una opción, sino una obligación

Algunas comunidades de propietarios no disponen por desgracia de un ascensor que facilite la vida de las personas que habitan el edificio. Generalmente, se desconoce cómo actúa la ley ante estos casos, pero eso no significa que no haya que preocuparse por obtener información relativa a ello. Si te encuentras en esta situación, presta atención a este artículo donde incluiremos toda la información que tiene que ver con la obligatoriedad de instalar un ascensor en un edificio.

La ley es implacable

Desde el pasado 4 de diciembre de 2017, la instalación de un elevado en los edificios de viviendas es obligatoria. Esta medida, está recogida en el Real Decreto 1/2013, de 29 de noviembre y persigue conseguir la accesibilidad universal en las comunidades de vecinos. En nuestro país, existen 10,7 millones de viviendas en edificios residenciales con más de 3 plantas y de esa cifra, 4 millones no disponen de ascensor. Por este motivo, miles de personas mayores y discapacitados no pueden salir a la calle con facilidad y supone una importante barrera arquitectónica para ellos.

Según el Artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH): Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de Propietarios, impliquen o no modificación del Título Constitutivo o de los Estatutos, solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones: b) Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación o su comunicación con el exterior”.

Así, no es necesario recurrir a la votación de los vecinos para poder instalarlo, sino que pasa a ser obligatorio en el momento en que una persona de más de 70 años lo solicite, o en su defecto, la persona que resida en su vivienda o esté cuidándole.

¿Quién se encarga de los costes del ascensor?

La obligación de instalar los ascensores, supone que existan ayudas públicas para ayudar a la financiación a las comunidades de vecinos. A pesar de ello, los vecinos serán quienes tendrán que afrontar los gastos de la instalación y el mantenimiento. Según la LPH, el importe que deberá costear cada propietario, tras descontar subvenciones, no deberá superar el equivalente a doce mensualidades de las cuotas normales de la comunidad. En el caso de que supere las doce mensualidades, deberá exponerse en la junta de vecinos y hacer una votación que para ser aprobada, requerirá mayoría simple. En caso de que la mayoría de los votos sean en contra, no se suprimirá el aspecto obligatorio de instalarlo. Si los vecinos se niegan, pero el propietario solicitante asume el importante que falta, la instalación seguirá su curso. En este supuesto, el resto de los vecinos deberá asumir su parte proporcional, que no excederá las doce mensualidades.

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Más de 42.000 de zaragozanos viven en edificios que no disponen de ascensor

Comprar un piso es una de las mayores ilusiones que puede experimentar el ser humano a lo largo de su vida. Ilusión y alegría a partes iguales se combinan a la hora de encontrar el que más se adapta a las necesidades de cada uno. Sin embargo, es importante que esta emoción no embargue demasiado en el momento de encontrarlo, es decir, debemos disponer de uno que cuente con diversas comodidades como el ascensor. Read more

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El ascensor desde García Barbón será integrado en el Centro Vialia

Buenas noticias para los ciudadanos de Vigo. Recientemente, el Concello de Vigo, quien se reunió con el gobierno local, Adif, la Xunta e Immochan, avanzó en los detalles técnicos del Centro Vialia. Así pues, se planteó la integración en el proyecto del nuevo ascensor que conectará García Borbón con la Vía Norte. Read more

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El ascensor del Museo del Joguet de Dénia llegará muy pronto

La historia de cada ciudad tiene aspectos sorprendentes. A través de ella, podemos conocer cómo ha cambiado el aspecto de la ciudad, sus gentes o sus costumbres. Sin embargo, cada una de ellas tiene características que la diferencian del resto. Este es el caso del municipio de Dénia (Alicante), donde tuvo una gran repercusión la industria del juguete el siglo pasado. Dénia cuenta con un Museo del Joguet, situado donde en su día se encontraba la estación de trenes de la ciudad. Actualmente, es uno de los referentes en la Comunitat Valenciana por la calidad y diversidad de las exposiciones que alberga. Read more

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Escenas famosas e imposibles del cine rodadas en un ascensor

Ir al cine y ver las distintas series actuales se ha convertido en uno de los hobbies favoritos de jóvenes y no tan jóvenes. Esperar con ansia el estreno de la nueva temporada de Juego de Tronos o The Walking Dead es un hecho. Además, en las reuniones entre amigos, compañeros de trabajo y de clase no se habla de otra cosa. El último capítulo de una determinada serie es uno de los temas principales del coloquio. Read more

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El SAS prevé instalar un ascensor montacamas en el Hospital de la Serranía de Ronda

Llegan nuevas noticias positivas para los pacientes malagueños. El Servicio Andaluz de Salud (SAS), que a su vez es dependiente de la consejería de Salud de la Junta de Andalucía, tiene en mente completar la instalación de un ascensor montacamas, concretamente entre la planta baja y la primera del nuevo Hospital de la Serranía de Ronda. Esta instalación está prevista para finales de septiembre o principios de octubre, según afirmó el gerente del Área de Gestión Sanitaria Serranía de Málaga, en Ronda, José Antonio Ruiz. Read more

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Cómo será el ascensor del futuro

La tecnología nunca dejará de sorprendernos. Actualmente nos encontramos en la era de la revolución de dicho sector y nos encontramos cada cierto tiempo con múltiples sorpresas en cuanto a innovaciones.

A todos nos preocupa el futuro, qué nos deparará y cómo será. En los ascensores ocurre lo mismo, queremos saber cómo funcionarán, cómo llegaremos a nuestra casa o al trabajo de la forma más cómoda y rápida. Read more

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Viviendas sin ascensor en Arteixo

¡Qué importancia le damos al ascensor diariamente! Todas y cada una de las personas tenemos la obligación de coger el ascensor para ir al trabajo, a la universidad o simplemente, para llegar a casa. Imaginen que viven en un sexto piso y, tras una jornada laboral o estudiantil, tienen que subir escaleras para llegar a casa. Este es el problema que sufren los vecinos de Arteixo, un municipio situado en la provincia de A Coruña, en la Comunidad Autónoma de Galicia.

El Concello de Arteixo ha aprobado recientemente una serie de subvenciones para la instalación de ascensores y diversos mecanismos que garantizan la accesibilidad. De esta forma, se pretende reducir uno de los problemas más graves a los que se enfrentan los vecinos del municipio, ya que en él, viven personas mayores y personas con movilidad reducida.

En el término municipal existen unos 1.200 edificios, de los cuales, 300 no disponen de ascensor y ello supone un 15% de las viviendas de Arteixo. El Gobierno local ha declarado que la cifra necesaria para solucionar el problema sería de 20.000 euros para la instalación de ascensores y 6.000 euros para los salvaescaleras y las rampas. Los edificios que podrían optar a este tipo de subvenciones tendrán que tener como mínimo bajo y dos alturas y se recuerda que podrán pedir estas subvenciones todas las comunidades de propietarios de Arteixo que lo reclamen.

EL objetivo es que las partidas presupuestarias se incrementen poco a poco para que ningún solicitante que obtenga los requisitos solicitados no pueda optar a estas ayudas. En cuanto al plazo para la solicitud de estas ayudas es bastante amplio, ya que asciende a tres años y cuenta desde este presente mes de junio del año 2017.

Los responsables municipales prevén que en los próximos tres años el número de comunidades de vecinos que requerirán algunas de estas ayudas ascenderá a 100, bien para la colocación de un ascensor o alguna de las rampas o salvaescaleras necesarios.

Algunos de los vecinos de Arteixo han declarado que en el momento de la construcción del edificio  hace más de 20 años, tenían la intención de colocar un ascensor, pero el arquitecto y el aparejador les instaron a que no lo hiciesen, afirmando que no era obligatorio por ley y que, por tanto, no era necesario. Además, otros propietarios se han puesto de acuerdo para reducir las escaleras y así, colocar el ascensor.

Otro de los ejemplos es el de los vecinos que han tenido que subir a sus hijos pequeños a cuestas hasta un tercer o cuarto piso y que ahora, que ya son mayores, no se sienten con la misma fuerza y resistencia para subir las escaleras aunque no tengan que cargar con ningún menor.

Unos cuantos miles de euros serán suficientes para reducir el problema que padecen estos vecinos del municipio de Arteixo, quienes ven el hecho de querer salir a la calle diariamente como todo un reto a cumplir.